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房屋中的构件同时符合下列条件时可不参与，当有必要给出该构件的性等级时，可根据其实际完好程度定为au级或bu级。1、该构件未受结构性改变、修复、修理或用途、或使用条件改变的影响；2、该构件未遭明显的损坏；3、该构件工作正常，且不怀疑其可靠性不足；4、在下一目标使用年限内，该构件承受的作用和处的环境，房屋与过去相比不会发生显著变化。具体房屋评定可参考业主检测报告使用要求，依据规范要求再做检测评定。
对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半导体器件车间、棉纺织车间、轮胎准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录D采用。房屋变形检测中，现场实际检测时应该注意到除壁柱墙外，对偏差或使用原因造成的其他柱的弯曲，当其矢高实测值大于柱的自由长度的1／300时，应在其承载能力验算中计入附加弯矩的影响，并应根据验算结果按本条第1款第2)项的原则评级、对拱或壳体结构构件出现的下列位移或变形，可根据其实际严重程度定为cu级或du级、拱脚或壳的边梁出现水平位移、拱轴线或筒拱、扁壳的曲面发生变形。可针对变形情况直接对房屋进行评级。
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该你发我基础采用钢筋混凝土柱下独立基础，房屋约建于2018年10月建成，建筑主体长约为50m，宽约为158m，建筑高度为16m总建筑房屋检测公司约为254246平方米，检测鉴定程序；1、结构使用条件调查核实；2、地基基础检查；3、上部结构及构件工作状态、施工质量及材料性能检测；4、围护结构检查；5、结构可靠性鉴定评级，主要检测仪器；数字回弹仪；砼碳化深度测量仪；混凝土钢筋检测仪；手持式激光测距仪；钢卷尺等；厂房检测结果；经现场调查勘测一层至三层结构布置与设计基本相符；2、构件间的连接方式正确可靠。