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金鑫润通钢铁贸易(宁夏分公司)秉承“以用户需求为导向，以增值服务为驱动力”的经营理念，本着“诚信、真实、进取、法治”的企业价值观，弘扬工匠精神，以科技创新为动力，以用户满意为宗旨，以持续改进和标准化管理为手段，以管理求效益，以服务赢得客户，期待与员工客户朋友携手合作，共创【角钢】美好明天！



（1）超预期的地产还能否继续向好之房价增速：1.房价增速短期高估的态势没有改动，调控压力仍然较强，近期房住不炒言论再被强化。2.资本市场对房价增速虽没有趋向下滑预期，但也没有进一步的向好预期。3.房价增速构造性有所转差，一线城市增速上升明显，二线城市增速放缓，三线城市增速有回落迹象。4.本轮房价增速上涨和居民端的关系更大，而居民贷款和贷款利率的关联度较强，在房价增速短期明显高估的背景下，贷款利率持续降落的预期是有待商榷的，有可能走出2012年的走势，短暂下调后，稳中上行。
（2）超预期的地产还能否继续向好之地价增速：1.高频数据显现地价增速再度上升，且幅度有加快。2.分构造看，一线城市增速>二线城市>三线城市。3.房价增速上升态势呈现放缓，而地价增速上升较快，房企利润预期继续转差。




本轮需求周期的上升起点是2016年，产能周期的上升起点是2018年（2016年-2017年行政去产能开启），2016年-2017年产能应用率明显，对应的钢价也有明显的上涨。2018年后，需求周期的上行阶段提速，2019年截至目前，需求周期的上行阶段仍处于提速阶段。但由于产能周期开端进入上行阶段，且2019年明显，对应的钢价上涨也开端放缓。
本轮产能周期和之前还是有区别的，新增的固投多以产能置换为主，并非都是新增产能，从这个角度看，新增产能会小于固投的增加，但需求留意的是钢厂消费效率的进步，也属于在存量的根底变相新增了产能，这局部会对冲置换产能对新增产能的冲击，所以整体看实践的新增产能应该还是和固投的趋向方向匹配的，只是构造性要好于上一轮产能周期，毕竟存量根底上的效率会加大供给弹性，这利于亏损后的减产行为发作。



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